Charmante, ruhige Balkonwohnung - 2-Zimmer - Innenhof
Beschreibung
Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- sehr guter, sofort bezugsfertiger Zustand
- sehr gute Raumanordnung (riesiger Wohnbereich mit integrierter Küche plus Abstellraum)
- Schönes, ruhiges Schlafzimmer in den Innenhof
- kleiner Balkon, plus Gemeinschaftsterrasse am Dach mit Weitblick!
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Haus
Lage:
Das Objekt liegt in sehr guter Wiener Stadtlage zwischen Hernalserhauptstraße und Ottakringerstraße. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage, sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus.
Gebäude:
Das Gebäude wurde 2016 errichtet, und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wird ab sofort auf vorerst 5 Jahre befristet vermietet.
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 06991-5816228
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rosensteingasse- Nähe Kulisse
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Nordbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 30 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 900,00 €
- Fläche ca. 52,18 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 900,00 € |
Miete: | 689,58 € |
Betriebskosten: | 128,60 € |
Umsatzsteuer: | 81,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17069
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,18 m2
- Wohnfläche ca. 52,18 m2
- Nutzfläche ca. 52,18 m2
- Balkonfläche ca. 4,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 30 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre