Tolle Lage, Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, sehr gute Ausstattung, 4 Zimmer
Wohnung:
Diese nur 8 Jahre alte, ruhige und sehr gut ausgestattete Terrassenwohnung hat eine sehr gute Aufteilung, liegt wunderbar nahe Schönbrunn und bietet 3 Schlafzimmer.
Highlights dieser empfehlenswerten Wohnung:
- Tolle Raumaufteilung: großer Wohnraum mit Ausgang auf die 13m2 große Terrasse, schöne Küche mit Abstellraum, drei Schlafzimmer
- sehr gute Ausstattung: Schiebetüre im WZ, elektrische Außenrollos, Alarmanlage, Parkettböden, Dan Küche
- perfekte Ruhelage: wenig befahrene Gasse, nahe Schönbrunn, nahe der U4 Station Schönbrunn und Meidling
- Ideale Familienwohnung: großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, extra WC, Fahrradraum, Kellerabteil
- Garagenplatz zusätzlich verfügbar, Preis auf Anfrage
Haus:
Das Gebäude wurde 2016 errichtet und ist mit nur 19 Wohneinheiten als kleine Anlage zu bezeichnen, der gräumige Personenlift verbindet alle Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Keller und der Garage. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen.
Lage:
Sehr lebenswertes "Grätzl" am Tivoli und bei Schönbrunn, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, guten Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, UBahn U4 und diversen Bussen, ermöglicht eine sehr rasche Verbindung in die Innenstadt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung zu machen.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder per Email an pk@engelreal.at
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Courtagepassus:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma engelreal immobilien gmbh zu bezahlen.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5%
Grunderwerbsteuer: 1,1%
Nähe Schönbrunn - Tivoli
