Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand - Sonniges Grundstück (Hanglage) - Viel Potential in Toplage
Beschreibung
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Die Daten auf einen Blick:
- Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 1058 m².
- Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: BW; 2 WE; 25% Bebauungsdichte; o, Bkl. II
- Grundstück von 2 Seiten begehbar
- es befinden sich Altbestände auf dem Baugrund: Ein Haus mit teilweise Keller, Erdgeschoss und Rohdachboden, eine Doppelgarage
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Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
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Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hauptstraße - Herzogenburger Gasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 548.500,00 €
- Fläche ca. 145 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 548.500,00 € |
- Provision: 19.746,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16892
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 548.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Nutzfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 1.058 m2
- Gartenfläche ca. 906 m2
- Kellerfläche ca. 55 m2
- Garagenfläche ca. 23 m2
- Gesamtfläche ca. 1.058 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- Baujahr 1964
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort