Mitten im Vierten

1040 Wien | Nähe: TU Wien - Karlskirche - City

Immobilienbeschreibung

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich auf insgesamt 7 Etagen und haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m².
Ihr neues Zuhause verfügt über einen hohen technischen Standard und eine besondere Ausstattung:

Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen
Für die Sanitärräume steht eine moderne Auswahl an Fliesen und Armaturen zur Auswahl.
Die Räume sind durch zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und hell.
Die Innentüren mit einer Höhe von 2,20 m verleihen Eleganz und Exklusivität.
Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind von Stab-/Glasgeländer umgeben und laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Das Projekt wurde in Massivbeton-Ziegelitbauweise errichtet. Der Naturbaustoff Ziegelit® mit immenser Festigkeit und hohem Wärme-, Schall- und Brandschutz ist äußerst speicherwirksam und als umweltfreundlicher Werkstoff zertifiziert. In Kombination mit Mineralwolle als Dämmung werden mit dieser Bauweise alle Ansprüche an einen niedrigen Heizwärmebedarf erfüllt.

Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist und für Behaglichkeit sorgt.

Von der Garage mit den 13 PKW-Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.

Lage

TU Wien - Karlskirche - City

Ausstattung

  • Barrierefrei

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13374
 
Zustand:Erstbezug
Preis:€305,040 - €1,562,400
Fläche:46 m2 - 114 m2

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen, Investment
Beziehbar:kurzfristig nach Kaufvertrag
Baujahr:2021
Barrierefrei:ja
HWB:33.67 kW/m2/a (B)
fGEE:0.77 (A)

Ansprechpartner

Hannes Engel

Hannes Engel

Verfügbare Objekte der Anlage

Top Nr.StockwerkZimmerWohnflächePreisStatus
1EG-ca. 63.8556,140Verfügbar
2EG-ca. 51305,040Verfügbar
3EG3ca. 75584,040Verfügbar
51. OG2ca. 53.8509,640Verfügbar
102. OG2ca. 53.8528,240Verfügbar
112. OG2ca. 54.1444,540Verfügbar
132. OG3ca. 78.9723,540Verfügbar
163. OG2ca. 54.1463,140Verfügbar
183. OG3ca. 81.2751,440Verfügbar
193. OG2ca. 45.8491,040Verfügbar
214. OG2ca. 54.1491,040Verfügbar
234. OG2ca. 62.7723,540Verfügbar
265. OG2ca. 54.1528,240Verfügbar
285. OG2ca. 62.6695,640Verfügbar
30DG1 + DG22ca. 70.7825,840Verfügbar
31DG1 + DG24ca. 113.21,469,400Verfügbar
32DG1 + DG23ca. 112.11,562,400Verfügbar
33DG12ca. 49.7611,940Verfügbar
34DG1 + DG22ca. 73807,240Verfügbar
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1230 Wien, Roissgasse 9
Tel. 01 / 888 74 22
Fax 01 / 887 40 50
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