Unbefristete Hauptmiete, Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon!

1100 Wien | Nähe: Nähe Puchsbaumpark

Immobilienbeschreibung

Unbefristetes Mietverhältnis - 3 Zimmerwohnung mit 8,87 m² großem Balkon!
Reduziertes Provisionsangebot.

Lage:

Nähe Puchsbaumpark gelegen sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 68a und 68B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen innerhalb von 7 Gehminuten die U-Bahnstation U1 Reumannplatz.
Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants sind bequem zu Fuß in Gehweite.

Gebäude:
Das Gebäude wurde ca. 1945 errichtet. Es befindet sich gesamt in gutem Zustand.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt.


Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- gute Raunaufteilung: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (30,17 m²)
- 8,87 m² großer Balkon
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt angeordnet
- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.

Die monatlichen Heizkosten samt 20% Ust betragen: € 48,28, die monatlichen Kosten samt 10% UST für das Warmwasser betragen € 23,33, sohin gesamt € 71,61.

Die Gesamtkosten der monatlichen Miete + Heizung + Warmwasser betragen daher € 1.059,43.

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at
 

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette

Lage

Nähe Puchsbaumpark

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13783
 
Wohnfläche:73.14
Nutzfläche:73.14
Zimmer:3
Zustand:Modernisiert
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:988

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1945
Heizung:Zentralheizung
Etage:2. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
Balkon:1 (ca. 7.2 m²)
HWB:99.3 kW/m2/a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€988
 
Miete:€693
Betriebskosten:€130
Möbelmiete:€35
Sonstiges:€1
Liftkosten:€41
Umsatzsteuer:€90
Gesamtbelastung:€988
 
Kaution:€3,200
1.077,73 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Mira Krauliz

Mira Krauliz

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