Unbefristete Hauptmiete, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 14 m² große Terrasse!

1100 Wien | Nähe: Nähe Puchsbaumpark

Immobilienbeschreibung

Unbefristetes Mietverhältnis - 3 Zimmerwohnung mit 14 m² großer Terrasse!
Reduziertes Provisionsangebot.

Lage:

Nähe Puchsbaumpark gelegen sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 68a und 68B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen innerhalb von 7 Gehminuten die U-Bahnstation U1 Reumannplatz.
Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants sind bequem zu Fuß in Gehweite.

Gebäude:
Das Gebäude wurde ca. 1945 errichtet. Es befindet sich gesamt in gutem Zustand.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt.


Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- gute Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (26,77 m²)
- 14 m² große Terrasse
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt angeordnet
- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.

Die monatlichen Heizkosten samt 20% Ust betragen: € 58,12 die monatlichen Kosten samt 10% UST für das Warmwasser betragen € 28,08 sohin gesamt € 86,20.

Die Gesamtkosten der monatlichen Miete + Heizung + Warmwasser betragen daher € 1.183,60.

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at
 

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette

Lage

Nähe Puchsbaumpark

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Dusche
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13784
 
Wohnfläche:88.05
Nutzfläche:88.05
Zimmer:3
Zustand:Modernisiert
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:1,098

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1945
Heizung:Zentralheizung
Etage:2. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
Terrassen:1 (ca. 14.7 m²)
HWB:99.3 kW/m2/a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,098
 
Miete:€763
Betriebskosten:€156
Möbelmiete:€30
Sonstiges:€1
Liftkosten:€49
Umsatzsteuer:€100
Gesamtbelastung:€1,098
 
Kaution:€3,600
1.197,26 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Mira Krauliz

Mira Krauliz

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