Unbefristete Altbauwohnung - Klassisches Raumkonzept - Hofruhelage

1080 Wien | Nähe: Lerchenfelder Straße

Immobilienbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2,5 Zimmer-Altbauwohnung auf der Lerchenfelder Straße

Wohnung:
In der Wohnung sind Eichenparkettböden verlegt, die typischen Holzvertäfelungen sind in sehr gutem Zustand.
Eine voll ausgestattete Küche rundet das gelungene Konzept ab.

Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, das Objekt verfügt über einen Lift.

Gebäude:
Es handelt sich um ein gepflegtes Jugendstilgebäude mit zwei Stiegen.
Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zur Wohnung.

Lage:
Die Wohnung liegt an der Lerchenfelder Straße, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Lokale zur Verfügung stehen.
Durch die Autobuslinie 13a und die Straßenbahnlinie 46 ist man öffentlich perfekt angebunden.
Auch die U-Bahnlinien U2 und U6 sind problemlos zu Fuß erreicht (5-10 Minuten).

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Lage

Lerchenfelder Straße

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13628
 
Wohnfläche:84.48
Nutzfläche:84.48
Zimmer:2.5
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:1,069

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1896
Heizung:Etagenheizung
Etage:2. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,069
 
Miete:€807
Betriebskosten:€136
Liftkosten:€30
Umsatzsteuer:€98
Gesamtbelastung:€1,069
 
Kaution:€5,300
2.331,65 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig

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