Traumhafte Dachterrassenwohnung in Topausstattung - Ruhige Sonnenterrasse - Komplette Haussanierung

1150 Wien | Nähe: Schönbrunn - Hollergasse

Immobilienbeschreibung

Empfehlung: traumhafte Dachterrassenwohnung - Topausstattung - Komplette Haussanierung

Lage: 
Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage des 15. Bezirks - die U4 Station Schönbrunn ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Standort zeichnet sich auch durch seine ruhige Wohnlage und Nahversorgungsmöglichkeit aus. In unmittelbarer Nähe des Projektes finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie auch Lokale (Äußere Mariahilfer Strasse, Sechshauserstraße) 

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus und der Renovierung der Wohnungen in den Regelgeschoßen in exzellenten Zustand versetzt. Mit dem Abschluß des Dachausbaus ist das Gebäude somit komplett entwickelt!

Wohnung:
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

- Erstbezug in Topausführung nach hochwertigem Dachausbau! 
- Terrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar
- Ost - West Orientierung
- perfekte Raumanordnung (großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Terrasse + zwei perfekt dimensionierte Schlafräume + tolle Sanitärräume)
- absolute Ruhelage
- komplett renoviertes Althaus
- Lage mit Perspektive Nähe U4 Schönbrunn
- kurzfristig beziehbar

Besichtigungen sind ab sofort möglich!
Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne!

In diesem Projekt stehen derzeit folgende Wohnungen zur Verfügung:
Top 24 DG: 99,29 m² Nutzfläche + 9,33 m² Freifläche: Verkauft
Top 25 DG: 108,24 m² Nutzfläche + 20,50 m² Freifläche: Verkauft
Top 26 DG: 100,91 m² Nutzfläche + 20,14 m² Freiflächen: Verkauft

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. office@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe

Lage

Schönbrunn - Hollergasse

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Dusche
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:6815
 
Wohnfläche:128.74
Nutzfläche:108.24
Zimmer:3
Zustand:Erstbezug

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:kurzfristig
Baujahr:1900
Sanierung:2015
Heizung:Etagenheizung
Etage:Dachgeschoss
Lift:ja
Bad:1
WC:1
Terrassen:1 (ca. 20.5 m²)
HWB:40.73 kWh/m2a

Preisdetails

Preis auf Anfrage
 
 
1.1 %Grundbuch­eintragungsgebühr:
3.5 %Grunderwerbsteuer:
 

Ansprechpartner

Hannes Engel

Hannes Engel

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