Toplage Spittelberg: Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern

1070 Wien | Nähe: Volkstheater - Kirchberggasse

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage!
Bitte beachten Sie: Die Wohnung wurde teilweise neu ausgestattet. Die gesamte Wohnung mit mittels Elektro-Heizkörpern beheizt!

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (letztes Geschoss - Dachgeschoss) eines klassischen Bürgerhauses und ist straßenseitig ausgerichtet.
Die Fläche verfügt über 3 Zimmer in unterschiedlicher Größe, welche getrennt begehbar sind.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.

Die Fenster verfügen über Innenjalousien.

Die Wohnung ist mit Laminat,- und Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper.

Gebäude:
Es handelt sich um ein schönes Bürgerhaus mit erhaltener Struktur.
Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Ebenso stehen ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt im Stadtteil Spittelberg des 7.Bezirks und bietet eine optimale städtische Infrastruktur.
In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Angebots, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Innenstadt ist in kurzer Distanz zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette

Lage

Volkstheater - Kirchberggasse

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13771
 
Wohnfläche:83
Nutzfläche:83
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:1,270

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1824
Etage:4. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
HWB:147 kW/m2/a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€1,270
 
Miete:€942
Betriebskosten:€148
Möbelmiete:€25
Sonstiges:€1
Liftkosten:€40
Umsatzsteuer:€116
Gesamtbelastung:€1,270
 
Kaution:€3,850
2.771,14 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Mira Krauliz

Mira Krauliz

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