Toplage Spittelberg: 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Hofruhelage

1070 Wien | Nähe: Volkstheater - Kirchberggasse

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage!
Bitte beachten Sie: Die gesamte Wohnung mit mittels Elektro-Heizkörpern beheizt!


Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (letztes Geschoss - Dachgeschoss) eines klassischen Bürgerhauses.
Die Fläche verfügt über 2 Zimmer, welche nicht getrennt begehbar sind und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.
Die Küche ist extra angeordnet und mit allen Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer und das WC wurden neu ausgestattet und verfliest.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper.

Gebäude:
Es handelt sich um ein schönes Bürgerhaus mit erhaltener Struktur.
Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Ebenso stehen ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt im Stadtteil Spittelberg des 7.Bezirks und bietet eine optimale städtische Infrastruktur.
In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Angebots, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Innenstadt ist in kurzer Distanz zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig per Email an sl@engelreal.at.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Laminat, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette

Lage

Volkstheater - Kirchberggasse

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:14126
 
Wohnfläche:63
Nutzfläche:63
Zimmer:2
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:880

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1824
Etage:4. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
HWB:147 kWh/m2a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€880
 
Miete:€638
Betriebskosten:€113
Möbelmiete:€20
Liftkosten:€30
Umsatzsteuer:€80
Gesamtbelastung:€880
 
Kaution:€2,700
1.920,00 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig

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Fax 01 / 887 40 50
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