Schöne, klassische Altbauwohnung mit kleinem Erker - neue Einbauküche! Unbefristete Hauptmiete - U-Bahnnähe

1150 Wien | Nähe: Nähe Technisches Museum, U3, U4

Immobilienbeschreibung

Unbefristetes Mietverhältnis - klassische Altbauwohnung - Nähe Technisches Museum, U3 und U4 Nähe

Lage:

Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind fußläufig schnell erreichbar. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Die sonstige Infrastruktur ist ebenso erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar (Meiselmarkt, Hütteldorferstraße, Linzerstraße).
Das Erholungsgebiet "Schönbrunner Schlosspark" (beliebte Laufstrecke!) befindet sich nur wenige Minuten entfernt!!

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und befindet sich in gutem Zustand!
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt (der Zugang zum Personenlift befindet sich im Hochpaterre, ist also nicht barrierefrei zu erreichen).

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- sonnige und freundliche Wohnung, teilweise Parkblick,
- 2 Zimmer (davon ein Raum mit einem kleinen Erker!) und ein weiteres Kabinett
- der Küchenraum ist extra angeordnet - eine neue Küche wird auf Kosten des Eigentümers installiert (siehe Küchenplan), die Waschmaschine wird nicht bereit gestellt werden, diese ist mitzubringen,
  der Einbau der Küche erfolgt voraussichtlich gegen Ende Mai
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at
 

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Toilette

Lage

Nähe Technisches Museum, U3, U4

Ausstattung

  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13421
 
Wohnfläche:82
Nutzfläche:82
Zimmer:3
Zustand:Modernisiert
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:845

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1896
Heizung:Etagenheizung
Etage:2. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
HWB:43.2 kW/m2/a (C)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€845
 
Miete:€564
Betriebskosten:€173
Sonstiges:€1
Liftkosten:€32
Umsatzsteuer:€77
Gesamtbelastung:€845
 
Kaution:€3,400
1.843,54 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Mira Krauliz

Mira Krauliz

Ähnliche Objekte

1070 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13521

Toplage Spittelberg: Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern

Preis
€1,340
Wohnfl.
83 m²
Zimmer
3
1040 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13516

Erstbezug nach Adaptierung - 2 - Zimmer - Altbau am Naschmarkt - westseitiger Balkon

Preis
€1,411
Wohnfl.
87.35 m²
Zimmer
2
1130 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13499

Sonnendurchfluteter Wohnsalon mit Balkon - Absolute Toplage

Preis
€1,594
Wohnfl.
108.36 m²
Zimmer
4
1190 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13475

Sonnendurchflutete Wohnung mit kleiner Terrasse - Unbefristete Hauptmiete in toller Lage:

Preis
€1,171
Wohnfl.
62 m²
Zimmer
2
1040 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13467

3-Zimmer-Altbau-Erstbezug am Naschmarkt - Repräsentatives Althaus - unbefristete Vermietung

Preis
€1,601
Wohnfl.
98.17 m²
Zimmer
3
1130 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13454

Moderne 2 bis 3 Zimmer-Wohnung - Offenes Wohnkonzept mit Loggia - Großer Gemeinschaftsgarten

Preis
€1,190
Wohnfl.
84 m²
Zimmer
3
Wir versprechen
angenehme und
erfolgreiche
Zusammenarbeit

Kontakt

1230 Wien, Roissgasse 9
Tel. 01 / 888 74 22
Fax 01 / 887 40 50
office@engelreal.at
engelreal.at
Meeting Office: 1130 Wien
Speisinger Straße 16 / 12

Links

Folge uns

© 2020 Copyright:
engelreal Immobilientreuhänder, Design: oposich und engel grafik