Klassische Altbauwohnung - Unbefristete Hauptmiete - U-Bahnnähe

1150 Wien | Nähe: Nähe Technisches Museum, U3, U4

Immobilienbeschreibung

Unbefristetes Mietverhältnis - klassische Altbauwohnung - Nähe Technisches Museum, U3 und U4 Nähe

Lage:

Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind fußläufig schnell erreichbar. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Die sonstige Infrastruktur ist ebenso erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar (Meiselmarkt, Hütteldorferstraße, Linzerstraße).
Das Erholungsgebiet "Schönbrunner Schlosspark" (beliebte Laufstrecke!) befindet sich nur wenige Minuten entfernt!!

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und befindet sich in gutem Zustand!
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt (der Zugang zum Personenlift befindet sich im Hochpaterre, ist also nicht barrierefrei zuerreichen).

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- guter Zustand 
- 1 Zimmer und 1 Kabinett, getrennt begehbar
- der Küchenraum ist extra angeordnet und mit einer Einbauküche (Spüle, Herd, Gefrierkombination, Mikrowelle) ausgestattet
- Badezimmer mit Wannenbad
- Abstellraum
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Toilette

Lage

Nähe Technisches Museum, U3, U4

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13400
 
Wohnfläche:58.24
Nutzfläche:58.24
Zimmer:2
Zustand:Modernisiert
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:650

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab 1.2.2021
Baujahr:1896
Heizung:Etagenheizung
Etage:1. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
HWB:43.2 kW/m2/a (C)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€650
 
Miete:€449
Betriebskosten:€119
Sonstiges:€1
Liftkosten:€22
Umsatzsteuer:€59
Gesamtbelastung:€650
 
Kaution:€2,600
1.416,50 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Mira Krauliz

Mira Krauliz

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