Klassische Altbauwohnung - Unbefristete Hauptmiete - U-Bahnnähe

1150 Wien | Nähe: Nähe Technisches Museum, U3, U4

Immobilienbeschreibung

Unbefristetes Mietverhältnis - klassische Altbauwohnung - Nähe Technisches Museum, U3 und U4 Nähe

Lage:

Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind fußläufig schnell erreichbar. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Die sonstige Infrastruktur ist ebenso erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar (Meiselmarkt, Hütteldorferstraße, Linzerstraße).
Das Erholungsgebiet "Schönbrunner Schlosspark" (beliebte Laufstrecke!) befindet sich nur wenige Minuten entfernt!!

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und befindet sich in gutem Zustand!
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt (der Zugang zum Personenlift befindet sich im Hochpaterre, ist also nicht barrierefrei zuerreichen).

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- guter Zustand 
- 1 Zimmer und 1 Kabinett, getrennt begehbar
- der Küchenraum ist extra angeordnet und mit einer Einbauküche (Spüle, Herd, Gefrierkombination, Mikrowelle) ausgestattet
- Badezimmer mit Wannenbad
- Abstellraum
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Toilette

Lage

Nähe Technisches Museum, U3, U4

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13200
 
Wohnfläche:58.24 m²
Nutzfläche:58.24 m²
Zimmer:2
Zustand:Modernisiert
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:650 €

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab 1.2.2021
Baujahr:1896
Heizung:Etagenheizung
Etage:1. Etage
Lift:ja
Bad:1
WC:1
HWB:43.2 kW/m2/a (C)

Preisdetails

Gesamtmiete*:650 €
 
Miete:449 €
Betriebskosten:119 €
Sonstiges:1 €
Liftkosten:22 €
Umsatzsteuer:59 €
Gesamtbelastung:650 €
 
Kaution:2,600 €
1.416,50 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Mira Krauliz

Mira Krauliz

Ähnliche Objekte

1020 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13195

Erstbezug - Beste Citylage - schöne 2 Zimmer mit extra Küche

Preis
860 €
Wohnfl.
59.48 m²
Zimmer
2
1010 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13187

Top Lage nächst Stephansplatz - ruhige, klimatisierte Citywohnung!

Preis
1,147 €
Wohnfl.
55.23 m²
Zimmer
1
1130 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13185

Moderne 2 bis 3 Zimmer-Wohnung - Offenes Wohnkonzept mit Loggia - Großer Gemeinschaftsgarten

Preis
1,190 €
Wohnfl.
84 m²
Zimmer
3
1120 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13164

Absolut ruhige und schöne 3 Zimmer - Fußläufig zur U3/U4

Preis
895 €
Wohnfl.
73 m²
Zimmer
3
1100 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13151

Zustand wie Erstbezug - Klimatisierte Dachterrassenwohnung - 5 Minuten zu U1-Keplerplatz

Preis
995 €
Wohnfl.
82.8 m²
Zimmer
2
1070 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13146

Toplage Spittelberg: Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern

Preis
1,212 €
Wohnfl.
83 m²
Zimmer
3
Wir versprechen
angenehme und
erfolgreiche
Zusammenarbeit

Kontakt

1230 Wien, Roissgasse 9
Tel. 01 / 888 74 22
Fax 01 / 887 40 50
office@engelreal.at
engelreal.at
Meeting Office: 1130 Wien
Speisinger Straße 16 / 12

Links

Folge uns

© 2020 Copyright:
engelreal Immobilientreuhänder, Design: oposich und engel grafik