Dachgeschosswohnung mit beeindruckenden Panoramazimmern - Herrschaftliches Altbauhaus in Toplage

1010 Wien | Nähe: Dominikanerbastei - Rosenbursenstraße

Immobilienbeschreibung

In einem wunderschönen Stilaltbau gelangt eine herrschaftliche Dachterrassenwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Wohnung:
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschosses eines repräsentativen Althauses.

Das Konzept der Wohnung findet auf zwei Ebenen statt.
Die herrliche Sonnenterrasse ist in der zweiten Ebene.
Besonders hervor zu heben sind die beiden runden Zimmer, die einen großartigen Panoramablick (Stephansdom) offenbaren.

In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt.
Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten.

Haus:
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in sehr gutem, repräsentativem Zustand.
Mit dem praktischen Fahrstuhl gelangen Sie mühelos zu Ihrer Wohnung.

Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Stadtparks am Wiener Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.
In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!
Durch diverse U-Bahn- und Strassenbahnlinien sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht.

Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. sl@engelreal.at.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Südostbalkon / -terrasse, Bidet, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Toilette, Gäste-WC, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC

Lage

Dominikanerbastei - Rosenbursenstraße

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Gästetoilette
  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV
  • Klimatisiert

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13121
 
Wohnfläche:193.2 m²
Nutzfläche:193.2 m²
Zimmer:5
Zustand:Modernisiert
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:4,823 €

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Heizung:Etagenheizung
Etage:Dachgeschoss
Lift:ja
Bad:2
WC:2
Terrassen:1 (ca. 59.1 m²)
HWB:104.6 kW/m2/a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:4,823 €
 
Miete:4,056 €
Betriebskosten:300 €
Liftkosten:29 €
Umsatzsteuer:439 €
Gesamtbelastung:4,823 €
 
Kaution:24,100 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig

Ähnliche Objekte

1010 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13242

Herrlicher Stil-Altbau-Erstbezug - Ovalsalon - Repräsentatives Traumambiente in Toplage

Preis
3,668 €
Wohnfl.
153.88 m²
Zimmer
3
1010 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 13188

Dachgeschoßwohnung in Bestlage mit riesiger Sonnenterrasse

Preis
3,008 €
Wohnfl.
116.09 m²
Zimmer
3
1130 Wien  |  Wohnung
Objektnummer: 11480

Hietzing: Traumhaftes Luxus-Penthouse - Lichtdurchfluteter Architekten-Ausbau

Preis
2,990 €
Wohnfl.
184 m²
Zimmer
3
Wir versprechen
angenehme und
erfolgreiche
Zusammenarbeit

Kontakt

1230 Wien, Roissgasse 9
Tel. 01 / 888 74 22
Fax 01 / 887 40 50
office@engelreal.at
engelreal.at
Meeting Office: 1130 Wien
Speisinger Straße 16 / 12

Links

Folge uns

© 2020 Copyright:
engelreal Immobilientreuhänder, Design: oposich und engel grafik