Attraktives Gastronomielokal mit viel Potential in frequentierter Lage - unbefristete Hauptmiete

In stark frequentierter, gut sichtbarer, zentrumsnaher Lage gelangt dieses interessante Gastronomielokal zur unbefristeten Vermietung.

Objekt:
Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 337 m² und wurde zuletzt als Gastronomielokal genutzt.
Die Fläche wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Generalrenovierung unterzogen.
Einige getätigte Investitionen (z.B. Lüftungsanlage, Sanitärräume, etc.) aber auch die bestehende Betriebsanlagengenehmigung könnten in Absprache mit dem aktuellen Mieter von diesem übernommen werden.

Die Bilder zeigen teilweise den aktuellen Zustand (Hauptraum, Sanitärräume, Lüftungsanlage)
teilweise den Zustand vor dem Umbau in ein Gastronomielokal (gelbe Säulen)

Lage:
Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht.
Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort!
Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 -42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.