Altbauwohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern - WG-Eignung

1150 Wien | Nähe: Graumanngasse - Sechshauserpark

Immobilienbeschreibung

In der Nähe der U-Bahnstation "Längenfeldgasse"gelangt diese herrliche 3-Zimmerwohnung sofortigen Vermietung.

Wohnung:

Das Konzept der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Vom Vorraum gelangt man in die Küche (Durchgangsbereich), von der bzw. über einen Gang, die restlichen Zimmer getrennt erreicht werden.
Das geräumige Badezimmer (Dusche) mit WC ist ebenfalls über den Gang nach der Küche begehbar.

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräumlichkeiten und die Küche sind neutral verfliest.

Haus:
Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und mit einem Personenlift ausgestattet, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt.


Lage:
Die Wohnung  ist öffentlich sehr gut angebunden und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die U-Bahnstation "Längenfeldgasse" ist in wenigen Gehminuten erreicht.


Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!!

Für weitere Informationen, Rückfragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. sl@engelreal.at.

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Öffenbare Fenster, Toilette

Lage

Graumanngasse - Sechshauserpark

Ausstattung

  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Dusche
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13609
 
Wohnfläche:77.22
Nutzfläche:77.22
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:4 Jahre
Gesamtmiete*:895

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1900
Heizung:Etagenheizung
Etage:EG
Lift:ja
Bad:1
WC:1

Preisdetails

Gesamtmiete*:€895
 
Miete:€706
Betriebskosten:€109
Umsatzsteuer:€82
Gesamtbelastung:€895
 
Kaution:€2,685
1.952,74 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig

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