3-Zimmer-Altbau-Erstbezug am Naschmarkt - Repräsentatives Althaus

1040 Wien | Nähe: Naschmarkt

Immobilienbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Altbaufläche in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes.

Wohnung:
Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und wurde vor einigen Jahren komplett renoviert!

Das Objekt verfügt über drei Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind.

Die Küche ist neuwertig und komplett ausgestattet.

In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt.

Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten.

Haus:
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Lage:
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.

Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at.

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV

Lage

Naschmarkt

Ausstattung

  • Badewanne
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13196
 
Wohnfläche:98.17 m²
Nutzfläche:98.17 m²
Zimmer:3
Zustand:Erstbezug
Mietdauer:unbefristet
Gesamtmiete*:1,601 €

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Baujahr:1900
Heizung:Etagenheizung
Lift:ja
Bad:1
WC:1
HWB:122 kW/m2/a (D)

Preisdetails

Gesamtmiete*:1,601 €
 
Miete:1,277 €
Betriebskosten:162 €
Liftkosten:17 €
Umsatzsteuer:146 €
Gesamtbelastung:1,601 €
 
Kaution:4,801 €
3.491,62 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Peter Köhler

Peter Köhler

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