2-Zimmer-Gartenwohnung - Durchdachtes Raumkonzept - Absolute Toplage

1130 Wien | Nähe: Toplage Himmelhof - Lainzer Tiergarten

Immobilienbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia durchdachtem Wohnkonzept.

Bitte beachten Sie: Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz belaufen sich auf EUR 102,00 (inkl. USt.)

Wohnung:
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, welche getrennt begehbar sind. 
Der Garten ist über das eine Zimmer erreichbar und das zweite Zimmer verfügt über eine Loggia.

In den Wohnräumen sind Parkettböden (Stabparkett) verlegt, die Küche und die Sanitärräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten.

Haus:
Das Wohnhaus ist in sehr gutem Zustand.
Die neuwertige Liftanlage bringt Sie bequem zur Wohnung

Lage:
Die Wohnung liegt in entspannender Grün-/Ruhelage des 13. Bezirks und lädt zu Spaziergängen (Lainzer Tiergarten) ein.
Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zur Busstation 53B, mit der man die U - Bahnlinie  U4 Hütteldorf (Gehzeit zur U - Bahn: 10 Minuten) erreicht. Supermärkte, Schulen befinden sich in der Umgebung. 

Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Weitere Ausstattungen

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage

Lage

Toplage Himmelhof - Lainzer Tiergarten

Ausstattung

  • Badewanne
  • Parkettboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Etagenheizung
  • Kabel/SAT TV

Karte und Umgebung

Basisdaten

Objektnummer:13625
 
Wohnfläche:63.54
Nutzfläche:63.54
Zimmer:2
Zustand:Gepflegt
Mietdauer:5 Jahre
Gesamtmiete*:998

Immobiliendetails

Verwendung:Wohnen
Beziehbar:ab sofort
Heizung:Etagenheizung
Etage:EG
Bad:1
WC:1
Garten: (ca. 40.13 m²)
HWB:56 kW/m2/a (C)

Preisdetails

Gesamtmiete*:€998
 
Miete:€757
Betriebskosten:€137
Liftkosten:€15
Umsatzsteuer:€91
Gesamtbelastung:€998
 
Kaution:€4,000
2.176,06 € inkl. 20% USt.Provision:
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Ansprechpartner

Stefan Luschnig

Stefan Luschnig

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